Мероприятия конкурса в посёлке Лесном Минского района

31 октября 2015 в посёлке Лесном Минского района продолжилось подведение итогов Республиканского конкурса «Лучший руководитель товарищества собственников, ЖСПК», организаторами которого являются Международная ассоциация менеджмента недвижимости (МАМН) и министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь при содействии Программы поддержки Беларуси Федерального правительства Германии.

Целью конкурса «Лучший руководитель товарищества собственников, ЖСПК» является повышение престижа профессии управляющего (председателя правления ТС или ЖСПК), усиление личностной мотивации руководителя в сфере управления жилой недвижимостью, а также распространение передового управленческого опыта управления совместными домовладениями в Республике Беларусь.

Было осмотрено самое большое товарищество собственников - "Квартал Зелёный Бор",  председатель Гопша Александр Константинович.

ТС "Квартал Зелёный Бор", это более десяти высотных панельных домов 2007 года постройки общей жилой площадью 155 439 м2. Территория огорожена забором по периметру, есть калитки для выхода в лес и заказник. В примыкающем лесу товарищество начало строительство беседок для жильцов.

На территории многочисленные современные детские площадки, ухоженные газоны (4 самоходные косилки обеспечивают своевременный покос). Высажены вечнозелёные, дкоративные деревья и кустарники, проложены дорожки из плитки. Выгул собак на территории товарищества запрещён.

Возле каждого дома имеются крытые велопарковки, оборудованные видеокамерами. Запись хранится на сервере в диспетчерской, которая работает круглосуточно. Стоимость одного веломеста 350 000 рублей в год, есть очередь порядка 80 человек. Организованы веломастерские и магазин по продаже запчастей.

Все парковочные места размечены, принцип - можно парковаться там, где свободно. На всей территории нанесена разметка пешеходных переходов, установлены дорожные знаки, ограждающие и светоотражающие конструкции в целях безопасности.

Собственная аварийная бригада  обеспечивает безопасность инженерного оборудования круглые сутки и устраняет различные аварии в местах общего пользования и в квартирах.

В подъездах чистые стены и чистые светлые лифты (на территории товарищества находится диспетчерская компании, обслуживающей лифты), всё многочисленное инженерное оборудование, включая энергосберегающие светильники и датчики движения, видеокамеры  исправно. В подъездах размещены информационные стенды для жильцов.

Для приёма посетителей и работы управленческого аппарата организовано бюро - комната приёма, кабинеты специалистов и комната отдыха. Есть свой сайт, форум для обмена мнениями между собственниками квартир.  Документация хранится в специальных шкафах, всё подписано и пронумеровано.

Техническое обслуживание домов осуществляется собственным штатом специалистов. Для организации техобслуживания имеется всё необходимое, включая трактора. 

Раздельный сбор ТКО производится на специальных закрытых площадках, которые не портят общий вид территории.

Установка кондиционеров и спутниковых тарелок на фасадах домов запрещена.

Теплоузлы, водомеры и другие технические помещения находятся в хорошем состоянии. 

Высадка зелёных насаждений без согласования с председателем ТС запрещена. Уход за зелёными насаждениями производится собственными силами. Уборка территории производится постоянно, в том числе в выходные дни, дежурными рабочими по комплексной уборке.

фотографии совместного домовладения: