29-30 августа 2012 состоялось первое совместное мероприятие МАМН и Восточного комитета германской экономики в рамках Партнерского проекта Восточного комитета с белорусскими ТПП и союзами промышленников и предпринимателей.
Проект осуществляется при поддержке SEQUA по поручению Федерального министерства экономического сотрудничества и развития (BMZ).
Восточный комитет ведет Партнерский проект с декабря 2009 года совместно ТПП г. Эрфурт и SEQUA. анонс о мероприятиях (pdf)
В минском Доме милосердия был организован и проведен семинар , в котором приняли участие представители белорусских организаций - членов МАМН. 30 августа состоялось заседание правления МАМН, а 31 августа члены правления МАМН приняли участие в рабочей встрече с членами Постоянной комиссии по жилищной политике, строительству, торговле и приватизации Палаты представителей Национального собрания Республики Беларусь.
О взаимодействие ассоциаций управляющих и сервисных компаний (УиСК) с органами власти ФРГ – местными, центральными - рассказал участникам председатель Международной ассоциации менеджмента недвижимости, член президиума Центрального координирующего союза ассоциаций управляющих комнаний (1600 членов) господин Вернер Меркель.
последовали вопросы:
- О роли некоммерческих союзов и ассоциаций (УиСК, арендаторов, собственников квартир, жилищных компаний, жилищных кооперативов) на рынке управления жильём в ФРГ.
- Как развивались жилищные ассоциации в первые годы после объединения ГДР и ФРГ?
- Задачи, цели, практика ассоциаций управляющих компаний на примере DDIV.
- Об издании печатной продукции ассоциациями – виды изданий, целевые группы, стоимость для членов и третьих лиц, источник финансирования печатных изданий, популярность печатных изданий среди населения.
На все эти вопросы господин Меркель ответил подробно и очень чётко изложил принципы функционирования рынка управления жильём в Германии. Модератор - член правления МАМН и директор проектов IWO (Берлин) господин Бернхард Шварц - ассистировал эксперту и уточнял перевод на русский язык некоторых профессиональных терминов.
"Оценка эффективности деятельности ассоциаций и союзов в Беларуси, в том числе МАМН, в условиях первого этапа зарождения рынка управления жильём. Актуальная оценка рынка жилья в Беларуси. Главные препятствия на пути становления и развития рынка управления жильём в Беларуси" - такова была тема выступления члена правления МАМН и исполнительного директора МАМН Геннадия Калёнова.
В состоявшейся затем дискуссии приняли участие как белорусские, так и немецкии эксперты.
Так, например, был отредактирован текст письма в Совет министров Республики Беларусь с предложениями по созданию условий для деятельности частных управляющих компаний и совершенствованию деятельности товариществ собственников в Республике Беларусь.
В текст письма был внесён абзац о страховании общего имущества совместного домовладения. Господин Вернер Меркель, с учётом своего 35-летнего опыта работы со страховыми компаниями в Германии, предложил редакцию абзаца о страховании, которая была принята. Также было принято решение о проведении "круглого стола" в Беларуси с участием представителей страховых компаний и других заинтересованных лиц - в редакции одной из белорусских газет.
Участники встречи в Доме милосердия рассмотрели внутренние вопросы работы ассоциации, а именно:
- какие мероприятия необходимо проводить для повышения эффективности работы правления, например согласование выполнения задач в соответсвии с решением правления МАМН от 30.06.2010 «О распределении обязанностей членов правления», улучшение языкового общения;
- какие мероприятия необходимо проводить для повышения эффективности работы дирекции (планирование финансов, отчёт, бухгалтерия и др.);
- какие мероприятия необходимо проводить для обеспечения устойчивого финансового состояния МАМН, привлечения новых членов и корпоративных партнёров (в Беларуси и иностранных), развития персонала МАМН;
- шаги к образованию региональных структур МАМН, обмену информацией и организации образовательной работы на местах, организации сотрудничества с иностранными членами МАМН;
- концепция работы с общественностью, включающая в себя следующие пункты: какие темы наиболее важны для работы, с какими целевыми группами необходимо работать, определение правил выступления с официальными заявлениями МАМН, правил публикаций, подготовки публикаций, правил выступлений представителей организаций - членов МАМН, членов правления и дирекции в средствах массовой информации.
Представители организаций - членов МАМН получили специальные сертификаты об участии в обучающем семинаре с изображением логотипа Восточного комитета германской экономики, изображением Дома милосердия, подписанные председателем МАМН господином Вернером Меркелем.
Затем состоялось закрытое заседание правления Международной ассоциации менеджмента недвижимости, на котором были рассмотрены вопросы деятельности дирекции МАМН, финансового состояния Ассоциации и другие.
Господин Бернхард Шварц проинформировал о проекте ЕК "Развитие потенциала устойчивости жилищного сектора – содействие повышению эффективности управления на различных уровнях в Республике Беларусь" и о новом проекте Программы поддержки Беларуси Федерального правительства Германии (через IBB) "Укрепление форм участия граждданского общества и сетевых структур в самоуправлении многоэтажными домами в Беларуси".
Состоялся обмен мнениями о подготовке и проведении Второй международной конференции по управлению жилфондом "Актуальные проблемы в управлении недвижимостью на постсоветском пространстве" (04 октября 2012), круглых столах, организуемых МАМН 02 и 03 октября 2012 года.
Были внесены изменения в формуляр предоставления финансовой отчётности, рассмотрена возможность создания дочерней сервисной компании МАМН.
31 августа 2012 члены правления МАМН приняли участие в рабочей встрече с членами Постоянной комиссии по жилищной политике, строительству, торговле и приватизации Палаты представителей Национального собрания Республики Беларусь - председателем комиссии Галиной Владимировной Полянской, членом комиссии Кузьмичом Алексеем Фёдоровичем, юристом комиссии Дмитруком Владимиром Николаевичем.
На встрече обсуждались вопросы сотрудничества МАМН с членами комиссии при разработке Постоянной комиссией законопроектов, регулирующих деятельность управляющих и сервисных компаний, отношения участников рынка арендного жилья, взаимоотношения собственников разных помещений в одной квартире и другие вопросы.
Члены Постоянной комиссии проинформировали о подписании Президентом Республики Беларусь Жилищного кодекса, который вступит в силу через 6 месяцев, считая с даты подписания.
Господин Вернер Меркель по телефону дал интервью агенству БЕЛАПАН, ответил на вопросы съёмчной группы телеканала ОНТ в отношении нового Жилищного кодекса.
Исполнительный директор МАМН Геннадий Калёнов принял участие в подготовке программы "Сфера интересов" и представил МАМН как некоммерческую организацию, объединяющую заинтересованных в развитии рынка управления жильём в Беларуси. сюжет программы